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1月23日，金科地產集團股份有限公司（，000656.SZ）披露2024年度業績預告。

公告內容顯示，2024年金科股份歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損在205億元~285億元，2023年同期虧損87.32億元；扣除非經常性損益後的淨利潤虧損在180億元~260億元，2023年同期虧損73.94億元。

金科股份預計2024年營業收入在260億元~290億元，2023年同期為632.38億元；扣除後的營業收入約為258億元~288億元，2023年同期為627.07億元。2024年歸屬於上市公司股東的所有者權益為-170億元~-250億元。

金科股份稱，報告期內，歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損的主要原因： 一是受各類因素影響，公司整體項目銷售下滑，本期達到交付條件的項目較2023年同期大幅減少，導致本年結轉利潤減少；二是公司存量房地產開發項目竣工的同時，部分項目因融資逾期未歸還，導致符合利息資本化的項目及對應的金額 減少，對應有息負債利息費用化金額增加；三是報告期內公司部分房地產項目存在減值跡象，公司按照企業會計準則對存貨減值進行初步測試，計提資產減值損失。四是受公司流動性風險持續影響，公司繼續計提相應違約金等損失。

此前金科股份披露了公司重整計劃草案。根據《金科股份重整計劃草案》規定，金科股份將在重整計劃執行期間進行資本公積轉增股票，用於引進重整投資人、清償債務。具體來看，將以5294365816股作為資本公積轉增基數，按每10股轉增10股的比例實施資本公積轉增，共計轉增5294365816股。5294365816股轉增股票不向原股東進行分配，其中30億股用於引入重整投資人，剩餘2294365816股分配給金科股份債權人用於償付債務。

草案同步明確了資產優化調整方案，金科股份將資產分為保留與非保留兩部分，保留資產繼續留在重整後的金科股份體係內；非保留資產全部作為償債資源，通過設立服務信托向債權人分配信托受益權份額清償債權。

金科股份重整完成後，保留公司和非保留公司中共有近600個項目。金科股份已引入上海品器聯合體、四川發展證券基金、資產三家產業投資人，並與20餘家財務投資人完成滿額簽約，產業投資人及財務投資人將合計支付投資款26.28億元。同步，上海品器聯合體承諾還將提供不少於7.5億元的借款，用於補充金科的流動資金和新項目投入。截至目前，所有重整投資人均已繳納足額的履約保證金。